משפט אזרחי ומקרקעין
עסקאות והסדרים אזרחיים שבהם הפרטים הקטנים קובעים — מקרקעין, צוואות וירושות, והתקשרויות שמלוות אנשים לאורך שנים.
בעסקאות אזרחיות הסיכון נמצא כמעט תמיד באותם מקומות: מה שלא נבדק לפני החתימה, ומה שלא נכתב במפורש בהסכם. בעסקת מקרקעין זה יכול להיות רישום לא מוסדר או חבות מס שלא נלקחה בחשבון; בצוואה זו יכולה להיות נוסחה שמייצרת סכסוך משפחתי במקום למנוע אותו.
הליווי כאן הוא בדיקה מוקדמת יסודית וניסוח מדויק — כי בעסקאות מהסוג הזה, תיקון בדיעבד יקר פי כמה מבדיקה מראש.
מה הליווי כולל
עסקאות מקרקעין
רכישה ומכירה של דירות ונכסים — בדיקות מקדמיות, ניסוח וליווי עד רישום הזכויות.
בדיקת נאותות לנכס
עיון בנסח טאבו, בדיקת עיקולים ושעבודים, זכויות בנייה והיבטי תכנון.
צוואות וירושות
עריכת צוואה, ליווי בהליכי קיום צוואה וצו ירושה, וטיפול בהתנגדויות.
הסכמי ממון
הסכמים בין בני זוג — לפני הנישואין או במהלכם, כולל אישור מול הערכאה המוסמכת.
הסכמים אזרחיים
הסכמי הלוואה, שיתוף, פשרה והסדרים בין צדדים.
דיני עבודה
חוזי העסקה, סיום העסקה וזכויות עובדים — לצד הפעילות האקדמית שלי בתחום.
למי זה מתאים
- רוכשי ומוכרי נכסיםעסקה שהיא לרוב ההתחייבות הכספית הגדולה בחיים — ומחייבת בדיקה לפני החתימה, לא אחריה.
- משפחות שמסדירות ירושהצוואה שנכתבה נכון חוסכת שנים של סכסוך ועלויות משפטיות בין יורשים.
- צדדים להסכם אזרחיכשיש הלוואה, שותפות בנכס או הסדר כספי שצריך לעגן בכתב באופן שיחזיק.
איך זה עובד
פגישת ייעוץ
מבינים את העסקה או ההסדר, ומזהים את נקודות הסיכון המרכזיות.
בדיקות מקדמיות
בדיקה משפטית ומסמכית לפני שמתחייבים — טאבו, רישומים ומצב הזכויות.
ניסוח ומשא ומתן
ניסוח ההסכם והובלת המשא ומתן מול הצד השני.
השלמה ורישום
ליווי עד השלמת העסקה, כולל רישום הזכויות והסדרת חבויות המס.
שאלות נפוצות
למה צריך עורך דין בעסקת מקרקעין?
מה ההבדל בין צוואה לצו ירושה?
האם הסכם ממון חייב אישור?
מתי כדאי לערוך צוואה?
כמה זמן לוקחת עסקת מקרקעין?
נתחיל בשיחה
ספרו לי מה הצורך, ואחזור אליכם עם תמונה ברורה של מה נדרש ומה זה כרוך.